大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍贵阳中天未来方舟E1组团斯美郡小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区介绍
基本信息：位于云岩区未来方舟板块，地址为博学北路2号，竣工时间为2017年，由中天城投集团贵阳房地产开发有限公司投资开发，物业是中天金融集团股份有限公司，物业类型为住宅，绿化率约45%，总户数为3271户，容积率为1.26左右。
交通配套：距离轨道交通2号线阳明祠轻轨站约3.6km，尚礼西路(中)公交站距小区224m左右，有83路、84路等公交车经过，小区距博学路约202m，小区门口还有86路、76路、B1、B2、B3、B4、1路、7路、223、324、326路等多条公交车路线经过，居民自驾出行十分便利。
教育资源：距离小区273m左右有未来方舟E2幼儿园，距小区336m左右有向阳实验小学，距离小区门口约635m有贵阳第二实验中学(未来方舟校区)，涵盖了从幼儿园到中学的教育资源，居民接送子女比较便利。
生活配套：距离小区264m左右有未来方舟农贸市场，居民购买蔬菜、水果等较为方便。小区周边银行较多，距离小区488m左右有贵阳银行(未来方舟渔安社区支行)，距离小区538m左右有中国移动营业厅，方便居民办理银行理财及日常通信业务。
房价情况
整体均价：据房介网房产2025年5月25日数据，中天未来方舟E1组团斯美郡的售价为7985元/㎡。
部分房源价格
面积布局售价
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168㎡5室1厅132万元/套
120㎡3室1厅90万元/套
120㎡3室2厅93万元/套
128㎡4室2厅99万元/套
111㎡3室2厅75万元/套
110㎡3室2厅73万元/套
126㎡3室1厅115万元/套
128㎡4室2厅96万元/套
113㎡3室2厅90万元/套
128㎡4室2厅96万元/套
二手房走势
近一年走势：2024年8月-12月期间，房价在7817元/㎡-7978元/㎡之间波动，整体呈小幅下降趋势。其中2024年8月房价为7820元/㎡，到10月上涨至7978元/㎡，随后在12月又降至7817元/㎡。
近三年走势：2022年房价相对较高，维持在9089元/㎡-9487元/㎡之间；2023年房价开始下降，在8461元/㎡-8855元/㎡区间波动；2024年房价继续走低，整体低于2023年。可见近三年来，该小区二手房房价整体呈下降趋势。
